租赁内含利率:你懂吗?
时间:2025-07-10 19:31:04 来源:油泼肉网 作者:汇率 阅读:702次
租赁内含利率是在租赁开始日,通过使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。根据《企业会计准则21号-租赁》,这一折现率可以用于计算租赁内含利率。
具体而言,可以通过以下公式来计算租赁内含利率:式1 - 最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 租赁资产公允价值 + 出租人的初始直接费用。同时,准则还规定了在租赁开始日,出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,并记录未担保余值。此外,出租人还应将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
准则应用指南进一步规定,当出租人按照准则规定转出租赁资产时,如果租赁资产的公允价值与其账面价值存在差额,该差额应记入当期损益。
因此,另一种计算租赁内含利率的方法是使用以下公式:最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 融资租赁资产公允价值。
综上所述,租赁内含利率是根据租赁开始日的最低租赁收款额现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。这一利率在计算租赁内含利率时起到了关键作用,并且在出租人和承租人的交易中具有重要的意义。
具体而言,可以通过以下公式来计算租赁内含利率:式1 - 最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 租赁资产公允价值 + 出租人的初始直接费用。同时,准则还规定了在租赁开始日,出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,并记录未担保余值。此外,出租人还应将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
准则应用指南进一步规定,当出租人按照准则规定转出租赁资产时,如果租赁资产的公允价值与其账面价值存在差额,该差额应记入当期损益。
因此,另一种计算租赁内含利率的方法是使用以下公式:最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 融资租赁资产公允价值。
综上所述,租赁内含利率是根据租赁开始日的最低租赁收款额现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。这一利率在计算租赁内含利率时起到了关键作用,并且在出租人和承租人的交易中具有重要的意义。
(责任编辑:白银TD)
最新内容
热点内容
- ·兰生股份:2024年1-9月共主承办展会17场,租馆面积超800万平方米,持有其他权益工具投资约14.5亿元
- ·所有者权益变动表需要单独列出哪些项目?
- ·思考乐教育(01769.HK):受托人根据股份奖励计划购入合共63万股股份
- ·金岭矿业(000655.SZ)子公司金钢矿业将预计负债余额全部转回 涉及金额2408.35万元
- ·比特币平台登录
- ·10月31日摩根医疗健康股票C净值下跌1.22%,今年来累计下跌12.98%
- ·10月31日易方达稳健增利混合A净值下跌0.52%,近1个月累计下跌2.89%
- ·10月31日九泰泰富灵活配置混合(LOF)A净值增长0.49%,近3个月累计上涨20.25%
- ·meme币交易所app下载官方 meme币最新版下载官方app下载
- ·金海通:将加大芯片测试分选技术研发力度,积极布局重点技术方向及境外市场